O Ministério das Cidades publicou na sexta-feira (25) a portaria que amplia o programa Minha Casa Minha Vida, criando uma nova faixa para famílias com renda entre R$ 8,6 mil e R$ 12 mil mensais. A medida, aprovada pelo Conselho Curador do FGTS, entra em vigor imediatamente e autoriza os bancos a concederem financiamentos dentro dos novos parâmetros.
Destaque:
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É a primeira expansão significativa do programa desde 2023
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Objetivo é atender a classe média que estava fora das faixas anteriores
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Meta é beneficiar 120 mil famílias ainda em 2025
2. Como ficam as novas faixas
NOVA FAIXA 4
Renda: R$ R$ 12.000/mês
Valor: Até R$ 500 mil (novo ou usado)
Juros: 10,5% ao ano
Prazo: 420 meses (35 anos)
| Faixa | Renda Familiar Mensal | Benefícios | Valor Máximo do Imóvel |
|---|---|---|---|
| 1 | Até R$ 2.850 | Subsídio de até 95% | Definido por município |
| 2 | R$ R$ 4.700 | Subsídio de até R$ 55 mil + juros reduzidos | Definido por município |
| 3 | R$ a R$ 8.600 | Condições facilitadas (sem subsídio) | Até R$ 350 mil |
| 4 (NOVA) | 8.600,01 a R$ 12.000 | Juros de 10,5% a.a. + prazo 35 anos | Até R$ 500 mil |
| Rural | Até R$ 150 mil/anuais | Condições especiais | Variável por região |
Por que começar assim?
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Informação principal primeiro – Destaque para a novidade (Faixa 4)
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Dados oficiais – Menção à portaria e ao Conselho do FGTS
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Efeito imediato – Esclarecer que mudança já vale
Impactos e metas
- 120 mil famílias devem ser beneficiadas ainda em 2025
- Meta do governo: 3 milhões de unidades financiadas até 2026
- Fonte de recursos: FGTS, com aprovação do Conselho Curador
Contexto
A ampliação do programa busca:
Aumentar o acesso à casa própria para a classe média
Aquecer o setor da construção civil
Reduzir o déficit habitacional, principalmente em áreas urbanas
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